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近日，龙湖集团商业航道与某城发集团与正式签署战略合作协议。此次签约标志着龙湖商业以轻资产模式受托运营该商业中心，以专业的商业运营激活资产价值，旨在打造该省会城市的首个运动配套与多元业态深度融合的商业综合体。

金诚同达高级合伙人贺国良、合伙人戴善音为龙湖天街提供签约该商业轻资产项目提供法律尽调、修改交易协议、提供法律咨询意见等全流程法律服务。

截至2025年底，龙湖商业累计已开业运营商场近百座，遍布全国25座城市，形成了成熟的商业运营体系与品牌影响力。此次携手，龙湖商业将以专业的运营能力、精准的市场定位、多元的业态布局，为该商业项目量身定制运营方案。

过去十年，随着商业资产的轻、重属性逐渐分离，存量运营收益与开发销售2收益此消彼长，商业地产轻资产运营的低资本占用、高可复制性、快规模扩张等优势，加之商业地产的供应过量和运营能力普遍匮乏，使得“轻资产”成为中国商业地产领域极富吸引力的模式之一。然而，随着宏观上的供给过剩、空置率上升、租金承压，行业已从依靠品牌光环“跑马圈地”的上半场进入凭借运管能力“深耕运营”的下半场。贺律师牵头的法律服务团队为多个头部商管企业提供十数个商业轻资产项目的法律服务，深愔商业轻资产项目法律风险及其控制之道，善于将法律规制与商业逻辑有机结合起来，助力客户可持续发展。